ما هو البيع والشراء ونقل الملكية؟
بيع اليخت هو نقل لسند ملكية أصل مسجَّل، ويُوثَّق على هذا الأساس.
تحدد مذكرة الاتفاق السعر والعربون وحالة التسليم وما يحدث إذا جاءت نتيجة المعاينة سيئة. وإلى جانبها، يُثبت بحث سند الملكية والأعباء أن البائع يملك فعليًا حق البيع وأنه لا يوجد رهن أو حق امتياز مرافق للمركب. وعند الإغلاق، تنتقل الملكية ويُقيَّد هذا التغيير في السجل — وهذا هو الجزء الذي يجعل البيع نافذًا في مواجهة الكافة، لا بين الطرفين فقط.
لمن هذه الخدمة؟
المشترون
المشترون الراغبون في التحقق من سند الملكية قبل تحويل الأموال.
البائعون
البائعون الراغبون في خروج نظيف وموثَّق وشطب أو نقل سليم.
الملاك الذين ينقلون الملكية
عمليات النقل بين الشركات أو ضمن هيكل عائلي.
الوسطاء والمكاتب العائلية
المستشارون الراغبون في تغطية الجانب القانوني وجانب الإغلاق.
ما الذي تحصلون عليه
- اتفاقيات بيع وشراء (مذكرة اتفاق) محكمة الصياغة.
- الفحص النافي للجهالة لسند الملكية والامتيازات والأعباء.
- حساب ضمان وتنسيق إغلاق آمن.
- نقل سلس للتسجيل عند الإتمام.
- تنسيق المعاينة والتجربة البحرية وفق الجدول الزمني لمذكرة الاتفاق.
كيف تسير العملية
الشروط ومذكرة الاتفاق
نتفق على الشروط الأولية ونُعِدّ مذكرة الاتفاق.
الفحص النافي للجهالة
نتحقق من سند الملكية والرهون وحالة التصنيف.
العربون والمعاينة
نحتفظ بالعربون في حساب ضمان وننسّق المعاينة والتجربة البحرية.
الإغلاق
ننجز الدفع والتسليم ونقل الملكية.
المتطلبات
- بائع يملك سند ملكية واضحًا وقابلاً للإثبات.
- الإفصاح عن أي رهن مسجَّل وسداده — أو تحمّله.
- حالة تسليم ومكان متفق عليهما.
- تحديد الجهة المشترية، لتسجيل المركب باسمها.
Please note. تُقيَّم الأهلية حالة بحالة من قِبل إدارة العلم المالطية. أرسلوا لنا تفاصيل المركب وسنؤكد لكم ما ينطبق عليكم قبل التزامكم.
المستندات التي ستحتاجونها
- مذكرة الاتفاق
- سند البيع
- شهادة التسجيل الحالية ومستخرج من السجل
- سداد الرهن أو موافقة الدائن المرتهن، حيثما وُجد رهن
- تقارير المعاينة والتجربة البحرية
- محضر التسليم والاستلام
- نسخة عن جواز السفر وإثبات العنوان لكل مالك مستفيد
- مستندات تأسيس الشركة، في حال كان المالك شركة
Please note. قائمة إرشادية. يعتمد الملف الدقيق الذي يطلبه السجل على المركب وعمره والنظام المسجَّل بموجبه — ونؤكد قائمتكم كتابيًا قبل تقديم أي شيء.