Què és compravenda i transferència de propietat?
La venda d'un iot és una transferència de títol sobre un actiu registrat, i es documenta com a tal.
El Memoràndum d'Acord (MOA) fixa el preu, el dipòsit, la condició del lliurament i què passa si la inspecció surt malament. Alhora, una recerca de títol i càrregues estableix que el venedor realment pot vendre i que cap hipoteca ni gravamen acompanya l'embarcació. En el tancament, la propietat canvia de mans i el canvi es fa constar al registre — que és la part que fa que la venda sigui efectiva davant de tothom, no només entre les parts.
A qui va dirigit?
Compradors
Compradors que volen que es comprovi el títol abans que es mogui el diner.
Venedors
Venedors que volen una sortida neta i documentada i una baixa o transferència correcta.
Propietaris que transfereixen la propietat
Transferències entre societats o dins d'una estructura familiar.
Corredors i family offices
Assessors que volen tenir coberta la part legal i de tancament.
Què obteniu
- Contractes de compravenda (MOA) sòlids i sense esquerdes.
- Diligència deguda de títol, gravàmens i càrregues.
- Coordinació d'escrow i tancament segur.
- Transferència fluida del registre en la finalització.
- Coordinació de la inspecció i la prova de mar segons el calendari del MOA.
Com funciona el procés
Termes i MOA
Acordem els termes principals i preparem el Memoràndum d'Acord.
Diligència deguda
Verifiquem el títol, les hipoteques i l'estat de classe.
Dipòsit i inspecció
Mantenim el dipòsit en escrow i coordinem la inspecció i la prova de mar.
Tancament
Completem el pagament, el lliurament i la transferència de propietat.
Requisits
- Un venedor amb títol clar i demostrable.
- Revelació i cancel·lació — o assumpció — de qualsevol hipoteca registrada.
- Una condició i un lloc de lliurament acordats.
- Identificació de l'entitat compradora, per al registre al seu nom.
Please note. L'elegibilitat l'avalua cas per cas l'administració del pavelló de Malta. Envieu-nos les dades de l'embarcació i us confirmarem què s'aplica a vostè abans que us comprometeu.
Documents que necessitareu
- Memoràndum d'Acord
- Contracte de compravenda
- Certificat de registre actual i extracte del registre
- Cancel·lació de la hipoteca o consentiment del creditor hipotecari, quan hi hagi una hipoteca
- Informes d'inspecció i de prova de mar
- Protocol de lliurament i acceptació
- Còpia del passaport i prova d'adreça de cada titular real
- Documents de constitució de la societat, quan el propietari sigui una societat
Please note. Llista orientativa. L'expedient exacte que demana el registre depèn de l'embarcació, de la seva antiguitat i del règim sota el qual es registra — us confirmem la vostra llista per escrit abans de presentar res.