Kas yra pardavimas, pirkimas ir nuosavybės perleidimas?
Jachtos pardavimas — tai nuosavybės teisės į registruotą turtą perleidimas, ir jis dokumentuojamas atitinkamai.
Pirkimo–pardavimo sutartis (MOA) nustato kainą, užstatą, pristatymo sąlygą ir tai, kas nutinka, jei apžiūra parodo blogus rezultatus. Kartu su ja nuosavybės teisės ir įkeitimų patikrinimas nustato, kad pardavėjas iš tikrųjų gali parduoti ir kad kartu su laivu nekeliauja jokia hipoteka ar suvaržymas. Sandorio užbaigimo metu nuosavybė pereina, o pasikeitimas įrašomas registre — būtent tai daro pardavimą galiojantį visų atžvilgiu, o ne tik tarp šalių.
Kam tai skirta?
Pirkėjai
Pirkėjai, norintys, kad nuosavybės teisė būtų patikrinta prieš pervedant pinigus.
Pardavėjai
Pardavėjai, norintys švaraus, dokumentuoto išėjimo ir tinkamo išregistravimo ar perleidimo.
Nuosavybę perleidžiantys savininkai
Perleidimai tarp bendrovių ar šeimos struktūros viduje.
Brokeriai ir šeimos biurai
Patarėjai, norintys, kad teisinė ir sandorio užbaigimo dalis būtų sutvarkyta.
Ką gaunate
- Patikimi pirkimo–pardavimo susitarimai (MOA).
- Nuosavybės teisės, įkeitimų ir suvaržymų patikrinimas.
- Escrow ir saugaus sandorio užbaigimo koordinavimas.
- Sklandus registracijos perleidimas užbaigus sandorį.
- Apžiūros ir bandomojo plaukimo koordinavimas pagal MOA tvarkaraštį.
Kaip vyksta procesas
Sąlygos ir MOA
Suderiname pagrindines sąlygas ir parengiame pirkimo–pardavimo sutartį.
Patikrinimas
Patikriname nuosavybės teisę, hipotekas ir klasės statusą.
Užstatas ir apžiūra
Laikome užstatą escrow sąskaitoje ir koordinuojame apžiūrą bei bandomąjį plaukimą.
Sandorio užbaigimas
Užbaigiame mokėjimą, pristatymą ir nuosavybės perleidimą.
Reikalavimai
- Pardavėjas su aiškia, įrodoma nuosavybės teise.
- Bet kokios registruotos hipotekos atskleidimas ir panaikinimas — arba jos perėmimas.
- Suderinta pristatymo sąlyga ir vieta.
- Perkančio subjekto identifikavimas registracijai jo vardu.
Please note. Tinkamumą kiekvienu atveju individualiai vertina Maltos vėliavos administracija. Atsiųskite mums laivo duomenis, ir mes patvirtinsime, kas taikoma jūsų atveju, prieš jums įsipareigojant.
Reikalingi dokumentai
- Pirkimo–pardavimo sutartis (MOA)
- Pirkimo–pardavimo aktas
- Esamas registracijos liudijimas ir registro išrašas
- Hipotekos panaikinimas arba hipotekos turėtojo sutikimas, jei hipoteka egzistuoja
- Apžiūros ir bandomojo plaukimo ataskaitos
- Pristatymo ir priėmimo protokolas
- Paso kopija ir adreso patvirtinimas kiekvienam tikrajam savininkui
- Bendrovės steigimo dokumentai, jei savininkas yra bendrovė
Please note. Orientacinis sąrašas. Tikslią registro reikalaujamą bylą lemia laivas, jo amžius ir režimas, pagal kurį jis registruojamas — mes raštu patvirtiname jūsų sąrašą prieš pateikiant bet kokį dokumentą.