Hva er salg, kjøp og eierskifte?
Et yachtsalg er en overføring av eiendomsrett til en registrert eiendel, og det dokumenteres som en slik.
Memorandum of Agreement fastsetter prisen, depositumet, leveringsbetingelsen og hva som skjer hvis besiktelsen går dårlig. Sammen med den fastslår et søk etter eiendomsrett og heftelser at selgeren faktisk kan selge, og at ingen hypotek eller heftelse følger med fartøyet. Ved gjennomføringen skifter eiendomsretten eier, og endringen registreres i registeret — som er delen som gjør salget gjeldende overfor alle, ikke bare mellom partene.
Hvem er det for?
Kjøpere
Kjøpere som ønsker eiendomsretten kontrollert før pengene beveger seg.
Selgere
Selgere som ønsker en ren, dokumentert exit og en skikkelig avregistrering eller overføring.
Eiere som overfører eierskap
Overføringer mellom selskaper eller innenfor en familiestruktur.
Meglere og family offices
Rådgivere som ønsker den juridiske siden og gjennomføringen dekket.
Hva du får
- Vanntette kjøps- og salgsavtaler (MOA).
- Due diligence på eiendomsrett, panterett og heftelser.
- Escrow og sikker koordinering av gjennomføringen.
- Sømløs overføring av registrering ved fullføring.
- Koordinering av besiktelse og sjøprøve i henhold til MOA-tidsplanen.
Hvordan prosessen fungerer
Vilkår og MOA
Vi avtaler heads of terms og utarbeider Memorandum of Agreement.
Due diligence
Vi verifiserer eiendomsrett, hypoteker og klassestatus.
Depositum og besiktelse
Vi holder depositumet på escrow og koordinerer besiktelse og sjøprøve.
Gjennomføring
Vi fullfører betaling, levering og eierskifte.
Krav
- En selger med klar, dokumenterbar eiendomsrett.
- Opplysning og innfrielse — eller overtakelse — av eventuelt registrert hypotek.
- En avtalt leveringsbetingelse og -sted.
- Identifisering av den kjøpende enheten, for registrering i dens navn.
Please note. Kvalifisering vurderes fra sak til sak av den maltesiske flaggadministrasjonen. Send oss fartøydetaljene, så bekrefter vi hva som gjelder for deg før du forplikter deg.
Dokumenter du trenger
- Memorandum of Agreement
- Kjøpsbrev
- Gjeldende registreringssertifikat og utskrift fra registeret
- Innfrielse av hypotek eller hypotekhavers samtykke, der et hypotek eksisterer
- Besiktelses- og sjøprøverapporter
- Protokoll for levering og aksept
- Passkopi og adressebevis for hver reelle rettighetshaver
- Selskapets stiftelsesdokumenter, der eieren er et selskap
Please note. Veiledende liste. Den nøyaktige filen registeret ber om, avhenger av fartøyet, dets alder og regelverket det registreres under — vi bekrefter listen din skriftlig før noe blir innlevert.