Ce este vânzare, cumpărare și transfer de proprietate?
O vânzare de iaht este un transfer de titlu asupra unui activ înmatriculat și este documentată ca atare.
Memorandumul de Acord stabilește prețul, avansul, condiția de livrare și ce se întâmplă dacă inspecția merge prost. Alături de acesta, o verificare de titlu și sarcini stabilește că vânzătorul poate într-adevăr să vândă și că nicio ipotecă sau privilegiu nu însoțește nava. La finalizare, proprietatea își schimbă titularul, iar schimbarea este înregistrată în registru — ceea ce este partea care face vânzarea opozabilă tuturor, nu doar între părți.
Cui i se adresează?
Cumpărători
Cumpărători care doresc verificarea titlului înainte ca banii să se miște.
Vânzători
Vânzători care doresc o ieșire curată, documentată și o radiere sau un transfer corect.
Proprietari care transferă proprietatea
Transferuri între societăți sau în cadrul unei structuri de familie.
Brokeri și family office-uri
Consilieri care doresc ca latura juridică și de finalizare să fie acoperită.
Ce obțineți
- Acorduri de vânzare-cumpărare (MOA) solide.
- Due diligence privind titlul, privilegiile și sarcinile.
- Coordonarea escrow-ului și a finalizării securizate.
- Transfer fără sincope al înmatriculării la finalizare.
- Coordonarea inspecției și a probei de mare conform calendarului MOA.
Cum funcționează procesul
Termeni și MOA
Convenim termenii preliminari și pregătim Memorandumul de Acord.
Due diligence
Verificăm titlul, ipotecile și statutul de clasă.
Avans și inspecție
Păstrăm avansul în escrow și coordonăm inspecția și proba de mare.
Finalizare
Finalizăm plata, livrarea și transferul de proprietate.
Cerințe
- Un vânzător cu titlu clar și demonstrabil.
- Declararea și stingerea — sau preluarea — oricărei ipoteci înregistrate.
- O condiție și un loc de livrare convenite.
- Identificarea entității cumpărătoare, pentru înmatriculare pe numele ei.
Please note. Eligibilitatea este evaluată de la caz la caz de administrația de pavilion Malta. Trimiteți-ne detaliile navei și vă vom confirma ce se aplică în cazul dumneavoastră înainte de a vă angaja.
Documente de care veți avea nevoie
- Memorandum de Acord
- Contract de vânzare-cumpărare
- Certificatul actual de înmatriculare și extrasul din registru
- Stingerea ipotecii sau consimțământul creditorului ipotecar, acolo unde există o ipotecă
- Rapoarte de inspecție și de probă de mare
- Protocol de livrare și acceptare
- Copie a pașaportului și dovada adresei pentru fiecare beneficiar real
- Documente de constituire a societății, în cazul în care proprietarul este o societate
Please note. Listă orientativă. Documentul exact cerut de registru depinde de navă, de vechimea ei și de regimul sub care este înmatriculată — vă confirmăm lista în scris înainte ca orice să fie depus.