Čo je predaj, kúpa a prevod vlastníctva?
Predaj jachty je prevodom vlastníckeho titulu k registrovanému aktívu a dokumentuje sa ako taký.
Memorandum o dohode (MOA) stanovuje cenu, zálohu, stav pri dodaní a to, čo sa stane, ak prehliadka dopadne zle. Popri ňom previerka vlastníckeho titulu a zaťažení preukazuje, že predávajúci môže skutočne predať a že s plavidlom neputuje žiadna hypotéka ani záložné právo. Pri uzavretí prechádza vlastníctvo na nového majiteľa a zmena sa eviduje v registri — čo je práve tá časť, ktorá robí predaj účinným voči tretím stranám, nielen medzi zmluvnými stranami.
Pre koho je to určené?
Kupujúci
Kupujúci, ktorí chcú mať vlastnícky titul preverený skôr, než sa pohnú peniaze.
Predávajúci
Predávajúci, ktorí chcú čistý, zdokumentovaný výstup a riadny výmaz alebo prevod.
Vlastníci prevádzajúci vlastníctvo
Prevody medzi spoločnosťami alebo v rámci rodinnej štruktúry.
Makléri a rodinné kancelárie
Poradcovia, ktorí chcú mať pokrytú právnu stránku a stránku uzavretia.
Čo získate
- Bezchybné kúpno-predajné zmluvy (MOA).
- Due diligence vlastníckeho titulu, záložných práv a zaťažení.
- Notárska úschova a bezpečná koordinácia uzavretia.
- Bezproblémový prevod registrácie pri dokončení.
- Koordinácia prehliadky a skúšobnej plavby podľa harmonogramu MOA.
Ako prebieha proces
Podmienky a MOA
Dohodneme podmienky a pripravíme Memorandum o dohode.
Due diligence
Overíme vlastnícky titul, hypotéky a stav klasifikácie.
Záloha a prehliadka
Držíme zálohu v notárskej úschove a koordinujeme prehliadku a skúšobnú plavbu.
Uzavretie
Dokončíme platbu, dodanie a prevod vlastníctva.
Požiadavky
- Predávajúci s nesporným, preukázateľným vlastníckym titulom.
- Zverejnenie a vysporiadanie — alebo prevzatie — akejkoľvek zaregistrovanej hypotéky.
- Dohodnutý stav a miesto dodania.
- Identifikácia kupujúceho subjektu na účely registrácie na jeho meno.
Please note. Oprávnenosť posudzuje maltská správa vlajky individuálne, prípad od prípadu. Pošlite nám údaje o plavidle a potvrdíme, čo sa na vás vzťahuje, skôr než sa rozhodnete.
Doklady, ktoré budete potrebovať
- Memorandum o dohode
- Kúpna zmluva (bill of sale)
- Aktuálne osvedčenie o registrácii a výpis z registra
- Vysporiadanie hypotéky alebo súhlas hypotekárneho veriteľa, ak hypotéka existuje
- Správy z prehliadky a skúšobnej plavby
- Protokol o odovzdaní a prevzatí
- Kópia pasu a doklad o adrese každého skutočného vlastníka
- Doklady o založení spoločnosti, ak je vlastníkom spoločnosť
Please note. Orientačný zoznam. Presný súbor dokladov, ktoré register vyžaduje, závisí od plavidla, jeho veku a režimu, pod ktorým je registrované — váš zoznam potvrdíme písomne skôr, než sa čokoľvek podá.