Какво е продажба, покупка и прехвърляне на собственост?
Продажбата на яхта е прехвърляне на титул върху регистриран актив и се документира като такова.
Меморандумът за споразумение (MOA) определя цената, депозита, състоянието при доставка и какво се случва, ако прегледът мине зле. Успоредно с него, проверка на титула и обремененията установява, че продавачът наистина може да продаде и че нито ипотека, нито тежест придружават съда. При приключването собствеността сменя ръцете си и промяната се записва в регистъра — а именно това е частта, която прави продажбата действителна спрямо всички, а не само между страните.
За кого е подходящо?
Купувачи
Купувачи, които искат титулът да бъде проверен, преди да преминат парите.
Продавачи
Продавачи, които искат чист, документиран изход и правилно заличаване или прехвърляне.
Собственици, прехвърлящи собственост
Прехвърляния между дружества или в рамките на семейна структура.
Брокери и семейни офиси
Съветници, които искат правната страна и приключването да бъдат покрити.
Какво получавате
- Стабилни договори за продажба и покупка (MOA).
- Надлежна проверка на титула, тежестите и обремененията.
- Ескроу и координация на сигурно приключване.
- Безпроблемно прехвърляне на регистрацията при завършването.
- Координация на прегледа и морското изпитание спрямо графика по MOA.
Как работи процесът
Условия и MOA
Съгласуваме предварителните условия и изготвяме меморандума за споразумение.
Надлежна проверка
Проверяваме титула, ипотеките и статуса на класификацията.
Депозит и преглед
Държим депозита в ескроу и координираме прегледа и морското изпитание.
Приключване
Приключваме плащането, доставката и прехвърлянето на собствеността.
Изисквания
- Продавач с ясен, доказуем титул.
- Оповестяване и погасяване — или поемане — на всяка регистрирана ипотека.
- Съгласувано състояние и място на доставка.
- Идентифициране на купуващото образувание, за регистрация на негово име.
Please note. Допустимостта се оценява за всеки отделен случай от малтийската администрация на флага. Изпратете ни данните за съда и ние ще потвърдим какво се прилага за вас, преди да поемете ангажимент.
Документи, които ще ви трябват
- Меморандум за споразумение
- Договор за продажба (bill of sale)
- Текущ сертификат за регистрация и извлечение от регистъра
- Погасяване на ипотеката или съгласие на ипотекарния кредитор, когато съществува ипотека
- Доклади от прегледа и морското изпитание
- Протокол за доставка и приемане
- Копие от паспорта и доказателство за адрес на всеки действителен собственик
- Документи за учредяване на дружеството, когато собственикът е дружество
Please note. Ориентировъчен списък. Точният документ, който регистърът изисква, зависи от съда, неговата възраст и режима, под който е регистриран — потвърждаваме вашия списък писмено, преди каквото и да е да бъде подадено.