¿Qué es registro de hipotecas y financiación naval?
Una hipoteca estatutaria es una garantía real inscrita contra la embarcación en el registro del Estado de abanderamiento.
Como se inscribe públicamente y tiene un orden de prelación según el registro, un prestamista puede ver exactamente en qué posición se encuentra — por eso la calidad del régimen hipotecario de un registro importa tanto en la financiación naval. El régimen de Malta está bien valorado y es favorable a los acreedores, y el registro gestiona la inscripción, la transferencia entre prestamistas, la modificación y la cancelación a lo largo de la vida del préstamo.
¿Para quién es?
Propietarios que financian una compra
Cuando la garantía de un banco debe inscribirse en el cierre.
Propietarios que refinancian
Cuando se cancela una hipoteca existente y se inscribe una nueva.
Prestamistas
Bancos y entidades financieras que toman garantía sobre una embarcación abanderada en Malta.
Embarcaciones en proceso de cambio de pabellón
Cuando una hipoteca se traslada entre registros — véase cambio de pabellón.
Qué obtiene
- Inscripción y cancelación de hipotecas estatutarias.
- Un régimen hipotecario maltés favorable a los acreedores.
- Documentación de financiación y refinanciación.
- Enlace con prestamistas y bancos.
- Coordinación con la venta o el cambio de pabellón al que acompañe.
Cómo funciona el proceso
Revisión
Revisamos los términos de la financiación y el paquete de garantías.
Documentación
Preparamos los documentos de hipoteca y garantía.
Registro
Inscribimos la hipoteca estatutaria contra la embarcación.
Ciclo de vida
Gestionamos modificaciones, transferencias y cancelación.
Requisitos
- Una embarcación registrada, o un registro que se complete simultáneamente.
- Documentación de financiación y garantía firmada.
- Consentimiento y cooperación de cualquier acreedor hipotecario existente, en una refinanciación.
- Autoridad corporativa de la sociedad propietaria para otorgar la garantía.
Please note. La elegibilidad la evalúa caso por caso la administración del pabellón de Malta. Envíenos los datos de la embarcación y le confirmaremos qué se aplica a su caso antes de que se comprometa.
Documentos que necesitará
- Documentación de préstamo y garantía
- Escritura de compromisos (deed of covenants), cuando la financiación utilice una
- Resoluciones corporativas y autoridad de la sociedad propietaria
- Documentación de la hipoteca existente y su cancelación, en una refinanciación
- Certificado de matrícula y extracto del registro
Please note. Lista indicativa. El documento exacto que solicita el registro depende de la embarcación, su antigüedad y el régimen bajo el que se registra — le confirmamos su lista por escrito antes de presentar nada.