¿Qué es compraventa y transferencia de propiedad?
La venta de un yate es una transferencia de título sobre un activo registrado, y se documenta como tal.
El Memorando de Acuerdo fija el precio, el depósito, el estado de entrega y qué ocurre si la inspección revela problemas. Junto a él, una búsqueda de título y gravámenes acredita que el vendedor puede realmente vender y que ningún hipoteca ni gravamen acompaña a la embarcación. Al cierre, la propiedad cambia de manos y el cambio se inscribe en el registro — que es lo que hace la venta eficaz frente a terceros, no solo entre las partes.
¿Para quién es?
Compradores
Compradores que desean que se compruebe el título antes de que se mueva el dinero.
Vendedores
Vendedores que desean una salida limpia y documentada, y una baja o transferencia adecuada.
Propietarios que transfieren la propiedad
Transferencias entre sociedades o dentro de una estructura familiar.
Corredores y family offices
Asesores que desean cubierto el aspecto legal y de cierre.
Qué obtiene
- Contratos de compraventa (MOA) sólidos.
- Diligencia debida de título, gravámenes y cargas.
- Coordinación de depósito en garantía y cierre seguro.
- Transferencia fluida del registro al completar la operación.
- Coordinación de la inspección y la prueba de mar conforme al calendario del MOA.
Cómo funciona el proceso
Términos y MOA
Acordamos los términos preliminares y preparamos el Memorando de Acuerdo.
Diligencia debida
Verificamos el título, las hipotecas y el estado de clasificación.
Depósito e inspección
Mantenemos el depósito en garantía y coordinamos la inspección y la prueba de mar.
Cierre
Completamos el pago, la entrega y la transferencia de propiedad.
Requisitos
- Un vendedor con título claro y demostrable.
- Declaración y cancelación — o asunción — de cualquier hipoteca inscrita.
- Un estado y lugar de entrega acordados.
- Identificación de la entidad compradora, para el registro a su nombre.
Please note. La elegibilidad la evalúa caso por caso la administración del pabellón de Malta. Envíenos los datos de la embarcación y le confirmaremos qué se aplica a su caso antes de que se comprometa.
Documentos que necesitará
- Memorando de Acuerdo
- Contrato de compraventa
- Certificado de matrícula vigente y extracto del registro
- Cancelación de hipoteca o consentimiento del acreedor hipotecario, cuando exista una hipoteca
- Informes de inspección y de prueba de mar
- Acta de entrega y aceptación
- Copia del pasaporte y prueba de domicilio de cada titular real
- Documentos de constitución de la sociedad, cuando el propietario sea una sociedad
Please note. Lista indicativa. El documento exacto que solicita el registro depende de la embarcación, su antigüedad y el régimen bajo el que se registra — le confirmamos su lista por escrito antes de presentar nada.