Mis on hüpoteegi registreerimine ja merefinantseerimine?
Seadusjärgne hüpoteek on tagatisõigus, mis registreeritakse aluse vastu lipuriigi registris.
Kuna see on avalikult registreeritud ning selle järjekoht määratakse registreerimise järgi, näeb laenuandja täpselt, millisel positsioonil ta seisab — see ongi põhjus, miks registri hüpoteegirežiimi kvaliteet on laevafinantseerimises nii oluline. Malta režiim on hästi hinnatud ja krediidiandjasõbralik, ning register korraldab registreerimist, üleandmist laenuandjate vahel, muutmist ja kustutamist kogu laenu kestuse jooksul.
Kellele see mõeldud on?
Ostu finantseerivad omanikud
Kus panga tagatis tuleb registreerida tehingu sõlmimisel.
Refinantseerivad omanikud
Kus olemasolev hüpoteek kustutatakse ja registreeritakse uus.
Laenuandjad
Pangad ja finantseerimisasutused, kes võtavad tagatise Malta lipu all oleva aluse vastu.
Lippu vahetavad alused
Kus hüpoteek liigub registrite vahel — vt lipuvahetus.
Mida saate
- Seadusjärgse hüpoteegi registreerimine ja kustutamine.
- Krediidiandjasõbralik Malta hüpoteegirežiim.
- Finantseerimis- ja refinantseerimisdokumentatsioon.
- Suhtlus laenuandjate ja pankadega.
- Koordineerimine müügi või lipuvahetusega, millega see kaasneb.
Kuidas protsess toimib
Ülevaatus
Vaatame üle finantseerimistingimused ja tagatispaketi.
Dokumentatsioon
Koostame hüpoteegi- ja tagatisdokumendid.
Registreerimine
Registreerime seadusjärgse hüpoteegi aluse vastu.
Elutsükkel
Haldame muudatusi, üleandmisi ja kustutamist.
Nõuded
- Registreeritud alus, või samaaegselt lõpule viidav registreerimine.
- Allkirjastatud finantseerimis- ja tagatisdokumentatsioon.
- Olemasoleva hüpoteegipidaja nõusolek ja koostöö refinantseerimise korral.
- Omanikettevõtte äriline volitus tagatise andmiseks.
Please note. Abikõlblikkust hindab Malta lipuriigi administratsioon juhtumipõhiselt. Saatke meile aluse andmed ja kinnitame, mis teie puhul kehtib, enne kui te otsustate.
Dokumendid, mida vajate
- Laenu- ja tagatisdokumentatsioon
- Kohustuste akt (deed of covenants), kui finantseerimine seda kasutab
- Omanikettevõtte otsused ja volitused
- Olemasolev hüpoteek ja kustutamisdokumentatsioon, refinantseerimise korral
- Registreerimistunnistus ja registriväljavõte
Please note. Soovituslik loetelu. Täpne dokument, mida register nõuab, sõltub alusest, selle vanusest ja režiimist, mille alusel see registreeritakse — kinnitame teie loetelu kirjalikult enne, kui midagi esitatakse.