מהו רישום משכנתאות ומימון ימי?
משכנתא סטטוטורית היא זכות ביטחון הרשומה כנגד כלי השיט במרשם של מדינת הדגל.
מכיוון שהיא רשומה בפומבי ומדורגת לפי סדר הרישום, המלווה יכול לראות בדיוק היכן הוא עומד — וזו הסיבה שאיכות משטר המשכנתאות של מרשם משנה כל כך בתחום מימון הספנות. משטרה של מלטה מדורג היטב וידידותי לנושים, והמרשם מטפל ברישום, בהעברה בין מלווים, בתיקון ובפירעון לאורך כל חיי ההלוואה.
למי זה מיועד?
בעלים המממנים רכישה
כאשר ביטחון הבנק חייב להירשם בעת הסגירה.
בעלים הממנים מחדש
כאשר משכנתא קיימת נפרעת ומשכנתא חדשה נרשמת.
מלווים
בנקים וגופי מימון הנוטלים ביטחון על כלי שיט תחת דגל מלטה.
כלי שיט העוברים שינוי דגל
כאשר משכנתא עוברת בין מרשמים — ראו שינוי דגל.
מה תקבלו
- רישום ופירעון משכנתא סטטוטורית.
- משטר משכנתאות מלטזי ידידותי לנושים.
- תיעוד מימון ומימון מחדש.
- קשר עם מלווים ובנקים.
- תיאום מול המכירה או שינוי הדגל שלצדם היא מתבצעת.
כיצד פועל התהליך
בדיקה
אנו בוחנים את תנאי המימון ואת חבילת הביטחונות.
תיעוד
אנו מכינים את מסמכי המשכנתא והביטחונות.
רישום
אנו רושמים את המשכנתא הסטטוטורית כנגד כלי השיט.
ניהול שוטף
אנו מנהלים תיקונים, העברות ופירעון.
דרישות
- כלי שיט רשום, או רישום המושלם בו-זמנית.
- תיעוד מימון וביטחונות חתום.
- הסכמה ושיתוף פעולה של כל בעל משכנתא קיים, במקרה של מימון מחדש.
- סמכות תאגידית מחברת הבעלים להעניק את הביטחון.
Please note. הזכאות מוערכת מקרה לגופו על ידי מנהלת הדגל המלטזית. שלחו לנו את פרטי כלי השיט ואנו נאשר מה חל עליכם לפני שתתחייבו.
מסמכים שתזדקקו להם
- תיעוד הלוואה וביטחונות
- שטר התחייבויות (deed of covenants), כאשר המימון משתמש באחד
- החלטות תאגידיות וסמכות של חברת הבעלים
- תיעוד משכנתא ופירעון קיים, במקרה של מימון מחדש
- תעודת רישום ותמצית מהמרשם
Please note. רשימה לדוגמה. התיק המדויק שהמרשם דורש תלוי בכלי השיט, בגילו ובמשטר שתחתיו הוא רשום — אנו מאשרים את הרשימה שלכם בכתב לפני שמוגש דבר.