מהו מכירה, רכישה והעברת בעלות?
מכירת יאכטה היא העברת בעלות בנכס רשום, והיא מתועדת בהתאם.
הסכם המכר (MOA) קובע את המחיר, הפיקדון, מצב כלי השיט במסירה ומה קורה אם הסקר יעלה בעיות. לצדו, בדיקת בעלות ושעבודים קובעת שהמוכר אכן רשאי למכור וכי אין משכנתא או שעבוד הנלווים לכלי השיט. בסגירה, הבעלות עוברת לידיים חדשות והשינוי נרשם במרשם — וזה החלק שהופך את המכירה לתקפה כלפי כולם, ולא רק בין הצדדים.
למי זה מיועד?
קונים
קונים המעוניינים שהבעלות תיבדק לפני העברת הכספים.
מוכרים
מוכרים המעוניינים ביציאה נקייה ומתועדת ובמחיקה או העברה תקינה.
בעלים המעבירים בעלות
העברות בין חברות או בתוך מבנה משפחתי.
מתווכים ומשרדי משפחה
יועצים המעוניינים שהצד המשפטי וסגירת העסקה יטופלו במלואם.
מה תקבלו
- הסכמי מכר ורכישה (MOA) איתנים.
- בדיקת נאותות של בעלות, שעבודים ועיקולים.
- תיאום נאמנות וסגירה מאובטחת.
- העברת רישום חלקה עם השלמת העסקה.
- תיאום סקר וניסיון ים בהתאם ללוח הזמנים של הסכם המכר.
כיצד פועל התהליך
תנאים והסכם מכר
אנו מסכמים את עיקרי התנאים ומכינים את הסכם המכר.
בדיקת נאותות
אנו מוודאים את הבעלות, המשכנתאות ומעמד הסיווג.
פיקדון וסקר
אנו מחזיקים את הפיקדון בנאמנות ומתאמים סקר וניסיון ים.
סגירה
אנו משלימים את התשלום, המסירה והעברת הבעלות.
דרישות
- מוכר בעל בעלות נקייה וניתנת להוכחה.
- גילוי ופירעון — או קבלה על עצמו — של כל משכנתא רשומה.
- מצב ומקום מסירה מוסכמים.
- זיהוי הגוף הרוכש, לצורך רישום על שמו.
Please note. הזכאות מוערכת מקרה לגופו על ידי מנהלת הדגל המלטזית. שלחו לנו את פרטי כלי השיט ואנו נאשר מה חל עליכם לפני שתתחייבו.
מסמכים שתזדקקו להם
- הסכם מכר (MOA)
- שטר מכר (bill of sale)
- תעודת רישום נוכחית ותמצית מהמרשם
- פירעון משכנתא או הסכמת בעל המשכנתא, כאשר קיימת משכנתא
- דוחות סקר וניסיון ים
- פרוטוקול מסירה וקבלה
- העתק דרכון ואישור כתובת עבור כל בעלים מוטב
- מסמכי התאגדות החברה, במקרה שהבעלים הוא חברה
Please note. רשימה לדוגמה. התיק המדויק שהמרשם דורש תלוי בכלי השיט, בגילו ובמשטר שתחתיו הוא רשום — אנו מאשרים את הרשימה שלכם בכתב לפני שמוגש דבר.