Servizi IVA e Fiscali per Proprietari di Unità

Uno dei trattamenti IVA e fiscali più vantaggiosi per la proprietà di unità nell'UE — applicato rigorosamente nel rispetto del diritto UE e maltese.

Cos'è servizi iva e fiscali?

La pianificazione IVA e fiscale per un'unità consiste nell'adattare la struttura all'uso effettivo.

Uno yacht a uso privato, uno yacht a noleggio e una nave commerciale sono trattati diversamente, e la differenza si riflette nell'aliquota IVA effettiva, nella possibilità di detrarre l'IVA a monte, e nel fatto che l'operatore rientri nell'imposta sul reddito ordinaria o nel regime di tonnage tax. Le norme maltesi sul leasing e il loro approccio basato sull'uso sono ciò che rende possibile la pianificazione; predisporre correttamente la documentazione è ciò che la rende solida.

A chi è rivolto?

Proprietari che cercano lo status IVA assolta UE

Quando l'unità deve circolare liberamente nelle acque UE.

Proprietari che utilizzano una struttura di leasing

Quando l'IVA viene contabilizzata lungo la durata di un contratto di leasing.

Operatori commerciali

Quando la tonnage tax può sostituire la tassazione ordinaria sul reddito.

Proprietari in fase di ristrutturazione

Quando una struttura esistente non corrisponde più all'uso reale dell'unità.

Cosa ottenete

  • Strutturazione IVA per unità private e commerciali.
  • Consulenza sullo status IVA assolta UE.
  • Efficienza in materia di tonnage tax e imposta sul reddito.
  • Documentazione chiara e conforme, in grado di resistere a un controllo.
  • Supporto con gli obblighi IVA e fiscali annuali che ne conseguono.

Come funziona il processo

Valutazione

Esaminiamo l'unità, il modello di utilizzo e la proprietà.

Struttura

Progettiamo una struttura IVA e fiscale conforme.

Attuazione

Mettiamo in atto la struttura e la documentazione.

Continuità

Supportiamo gli obblighi IVA e fiscali annuali.

Requisiti

  • Un quadro onesto di come e dove l'unità viene effettivamente utilizzata.
  • La struttura proprietaria, o la disponibilità a predisporne una.
  • Registrazione IVA per l'entità proprietaria o operativa, ove la struttura lo richieda.
  • Tenuta della contabilità durante l'anno, che possiamo gestire per voi.

Please note. L'idoneità viene valutata caso per caso dall'amministrazione di bandiera maltese. Inviateci i dettagli dell'unità e confermeremo cosa si applica al vostro caso prima che vi impegniate.

Documenti necessari

  • Dati dell'unità e documentazione di acquisto
  • Struttura di proprietà e di gestione operativa
  • Contratti di noleggio o di leasing, ove esistenti
  • Registri d'uso — itinerari, log di bordo e ormeggi
  • Registrazioni e dichiarazioni IVA esistenti

Please note. Elenco indicativo. Il fascicolo esatto richiesto dal registro dipende dall'unità, dalla sua età e dal regime sotto cui è registrata — confermiamo il vostro elenco per iscritto prima che venga presentato qualsiasi documento.

Domande

Domande su servizi iva e fiscali

L'IVA può essere ottimizzata legalmente?

Sì — le norme maltesi su leasing e uso effettivo possono ridurre l'aliquota IVA effettiva, applicate rigorosamente nel rispetto del diritto UE. Le strutture che non corrispondono all'uso reale non valgono la pena di essere adottate.

Gli operatori commerciali pagano l'imposta sul reddito?

Gli operatori commerciali possono beneficiare invece del regime di tonnage tax. Valutiamo l'idoneità caso per caso.

Il trattamento IVA dipende da come utilizzo l'unità?

Sì. L'uso privato e quello commerciale sono trattati diversamente, motivo per cui partiamo dal modello di utilizzo anziché dalla struttura.

Pronti quando lo siete voi

Raccontateci dell'unità e di cosa desiderate farne — riceverete un ambito di lavoro e un preventivo scritti, di solito entro poche ore.

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