Costituzione di Società a Malta per Proprietari di Unità

Per alcuni proprietari l'unità è detenuta tramite una società. Una società maltese è un'opzione — può rendere più semplici la registrazione, il finanziamento e la successione — ma non è richiesta per ogni proprietario.

Cos'è costituzione di società?

Una società armatrice è una società a responsabilità limitata maltese costituita per detenere una singola unità.

Possedere tramite una società separa le responsabilità dell'unità dal patrimonio personale del proprietario, tiene il nome del proprietario fuori dal registro pubblico dell'unità, rende la successione un trasferimento di quote anziché dell'unità stessa, e offre all'amministrazione di bandiera un proprietario maltese idoneo indipendentemente dalla nazionalità del titolare effettivo. È inoltre l'entità da cui un finanziatore ottiene la garanzia e, per un'unità a noleggio, l'entità che si registra ai fini IVA.

A chi è rivolto?

Proprietari non maltesi

Quando è necessario un proprietario maltese idoneo ai fini della registrazione.

Proprietari che desiderano separazione di responsabilità

Per tenere l'esposizione dell'unità lontana dal patrimonio personale.

Famiglie che pianificano la successione

Quando l'unità deve trasferirsi tramite cessione di quote.

Operatori commerciali

Quando è necessaria un'entità operativa per il noleggio e l'IVA.

Cosa ottenete

  • Proprietà dell'unità a responsabilità limitata.
  • Riservatezza e pianificazione successoria pulita.
  • Sede legale e segretario societario, come richiesto a ogni società maltese.
  • Presentazioni bancarie.
  • Costituzione gestita interamente da remoto.

Come funziona il processo

Struttura

Confermiamo la compagine sociale e il tipo di società più adatto.

Costituzione

Registriamo la società presso la Malta Business Registry.

Impostazione

Predisponiamo la sede legale, il segretario societario e la registrazione fiscale e IVA.

Rapporti bancari

Vi presentiamo partner bancari adeguati.

Requisiti

  • KYC su ciascun titolare effettivo e amministratore.
  • Un nome societario, e la compagine sociale prevista.
  • Una sede legale e un segretario societario a Malta, come richiesto a ogni società maltese.
  • Dichiarazioni annuali continuative, che gestiamo nell'ambito di conformità e rinnovi.

Please note. L'idoneità viene valutata caso per caso dall'amministrazione di bandiera maltese. Inviateci i dettagli dell'unità e confermeremo cosa si applica al vostro caso prima che vi impegniate.

Documenti necessari

  • Copia del passaporto e prova di indirizzo per ciascun titolare effettivo
  • Documenti di costituzione societaria, laddove il proprietario sia una società
  • Prova di indirizzo per ciascun amministratore e socio
  • Referenza bancaria, ove richiesta per l'apertura del conto
  • La compagine sociale prevista e il capitale sociale

Please note. Elenco indicativo. Il fascicolo esatto richiesto dal registro dipende dall'unità, dalla sua età e dal regime sotto cui è registrata — confermiamo il vostro elenco per iscritto prima che venga presentato qualsiasi documento.

Domande

Domande su costituzione di società

Quanto tempo occorre per costituire la società?

I tempi dipendono dalla completezza del fascicolo KYC e dal Registry of Companies; di norma si tratta di pochi giorni lavorativi una volta completato il KYC.

Devo recarmi a Malta?

No — l'intera procedura può essere completata da remoto.

Ho bisogno di una società per registrare un'unità?

Non per ogni proprietario. A seconda dello status del proprietario, un'unità può essere registrata direttamente da un proprietario idoneo, oppure tramite una società maltese o una società estera approvata con un agente residente a Malta. Vi diremo quale caso si applica a voi.

Pronti quando lo siete voi

Raccontateci dell'unità e di cosa desiderate farne — riceverete un ambito di lavoro e un preventivo scritti, di solito entro poche ore.

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