Co to jest rejestracja hipoteki i finansowanie morskie?
Hipoteka ustawowa to zabezpieczenie rzeczowe zarejestrowane na jednostce w rejestrze państwa bandery.
Ponieważ jest ono odnotowane publicznie i ma pierwszeństwo zgodne z kolejnością rejestracji, kredytodawca dokładnie wie, na czym stoi — dlatego jakość systemu hipotecznego rejestru ma tak duże znaczenie w finansowaniu statków. System maltański jest wysoko oceniany i przyjazny wierzycielom, a rejestr obsługuje rejestrację, przeniesienie między kredytodawcami, zmianę i zwolnienie hipoteki przez cały okres trwania kredytu.
Dla kogo jest przeznaczone?
Właściciele finansujący zakup
Gdy zabezpieczenie banku musi zostać zarejestrowane przy finalizacji transakcji.
Właściciele refinansujący
Gdy istniejąca hipoteka jest zwalniana, a nowa rejestrowana.
Kredytodawcy
Banki i instytucje finansowe ustanawiające zabezpieczenie na jednostce pływającej pod banderą Malty.
Jednostki zmieniające banderę
Gdy hipoteka przechodzi między rejestrami — zobacz zmianę bandery.
Co zyskujesz
- Rejestracja i zwolnienie hipoteki ustawowej.
- Przyjazny wierzycielom maltański system hipoteczny.
- Dokumentacja finansowania i refinansowania.
- Kontakt z kredytodawcami i bankami.
- Koordynacja ze sprzedażą lub zmianą bandery, którym towarzyszy hipoteka.
Jak przebiega proces
Przegląd
Analizujemy warunki finansowania i pakiet zabezpieczeń.
Dokumentacja
Przygotowujemy dokumenty hipoteczne i zabezpieczające.
Rejestracja
Rejestrujemy hipotekę ustawową na jednostce.
Cykl życia
Zarządzamy zmianami, przeniesieniami i zwolnieniem hipoteki.
Wymagania
- Zarejestrowana jednostka lub rejestracja finalizowana równocześnie.
- Podpisana dokumentacja finansowania i zabezpieczeń.
- Zgoda i współpraca ewentualnego istniejącego wierzyciela hipotecznego, przy refinansowaniu.
- Uprawnienie korporacyjne spółki będącej właścicielem do ustanowienia zabezpieczenia.
Please note. Kwalifikowalność jest oceniana indywidualnie przez administrację bandery maltańskiej. Prześlij nam dane jednostki, a potwierdzimy, co ma zastosowanie w Twoim przypadku, zanim się zdecydujesz.
Wymagane dokumenty
- Dokumentacja kredytowa i zabezpieczająca
- Akt zobowiązań (deed of covenants), tam gdzie finansowanie go wykorzystuje
- Uchwały korporacyjne i uprawnienia spółki będącej właścicielem
- Dokumentacja istniejącej hipoteki i jej zwolnienia, przy refinansowaniu
- Świadectwo rejestracji i wyciąg z rejestru
Please note. Lista poglądowa. Dokładny zestaw dokumentów wymaganych przez rejestr zależy od jednostki, jej wieku oraz reżimu, w jakim jest rejestrowana — Twoją listę potwierdzamy pisemnie, zanim cokolwiek zostanie złożone.