Что такое регистрация ипотеки и морское финансирование?
Законная ипотека — это обеспечительный интерес, зарегистрированный в отношении судна в регистре государства флага.
Поскольку она фиксируется публично и ранжируется по очерёдности регистрации, кредитор точно видит, на каком месте он находится, — именно поэтому качество режима ипотеки регистра так важно в судовом финансировании. Режим Мальты занимает высокое место в рейтингах и дружественен к кредиторам, а регистр обеспечивает регистрацию, перевод между кредиторами, изменение условий и погашение на протяжении всего срока кредита.
Кому это подходит?
Владельцы, финансирующие покупку
Когда обеспечение банка должно быть зарегистрировано к моменту закрытия сделки.
Владельцы, проводящие рефинансирование
Когда существующая ипотека погашается, а новая регистрируется.
Кредиторы
Банки и финансовые организации, оформляющие обеспечение на судно под мальтийским флагом.
Суда, меняющие флаг
Когда ипотека переходит между регистрами — см. смена флага.
Что вы получаете
- Регистрация и погашение законной ипотеки.
- Дружественный к кредиторам мальтийский режим ипотеки.
- Документация по финансированию и рефинансированию.
- Взаимодействие с кредиторами и банками.
- Координация с продажей или сменой флага, с которыми связана сделка.
Как проходит процесс
Анализ
Мы анализируем условия финансирования и пакет обеспечения.
Документация
Мы готовим документы по ипотеке и обеспечению.
Регистрация
Мы регистрируем законную ипотеку в отношении судна.
Сопровождение на протяжении срока
Мы ведём изменения условий, переводы и погашение.
Требования
- Зарегистрированное судно либо регистрация, завершающаяся одновременно с оформлением ипотеки.
- Подписанная документация по финансированию и обеспечению.
- Согласие и содействие любого существующего залогодержателя при рефинансировании.
- Корпоративные полномочия владеющей компании на предоставление обеспечения.
Please note. Соответствие требованиям оценивается администрацией мальтийского флага индивидуально в каждом случае. Пришлите нам данные судна, и мы подтвердим, что применимо именно в вашем случае, прежде чем вы примете решение.
Необходимые документы
- Документация по кредиту и обеспечению
- Договор о ковенантах (deed of covenants), если он используется в сделке финансирования
- Корпоративные решения и полномочия владеющей компании
- Документация по существующей ипотеке и её погашению при рефинансировании
- Свидетельство о регистрации и выписка из регистра
Please note. Список носит ориентировочный характер. Точный перечень документов, который потребует регистр, зависит от судна, его возраста и режима регистрации — мы письменно подтвердим ваш перечень до подачи каких-либо документов.