Что такое продажа, покупка и передача права собственности?
Продажа яхты — это передача титула на зарегистрированный актив, и оформляется она соответствующим образом.
Меморандум о соглашении (MOA) фиксирует цену, депозит, состояние судна при передаче и порядок действий, если освидетельствование выявит проблемы. Наряду с ним проверка титула и обременений устанавливает, что продавец действительно вправе продать судно и что на нём не числится ипотека или иное обременение. При закрытии сделки право собственности переходит к покупателю, и это изменение фиксируется в регистре — именно это делает продажу действительной для всех третьих лиц, а не только между сторонами сделки.
Кому это подходит?
Покупатели
Покупатели, которые хотят, чтобы титул был проверен до того, как будут перечислены деньги.
Продавцы
Продавцы, которым нужен чистый, документально оформленный выход и надлежащее исключение из регистра или передача.
Владельцы, передающие право собственности
Передачи между компаниями или в рамках семейной структуры.
Брокеры и семейные офисы
Консультанты, которым нужно, чтобы юридическая сторона и закрытие сделки были полностью закрыты.
Что вы получаете
- Надёжно составленные договоры купли-продажи (MOA).
- Юридическая проверка титула, залогов и обременений.
- Организация эскроу и безопасного закрытия сделки.
- Беспрепятственный перевод регистрации по завершении сделки.
- Координация освидетельствования и ходовых испытаний в соответствии с графиком MOA.
Как проходит процесс
Условия и MOA
Мы согласовываем основные условия сделки и готовим меморандум о соглашении.
Юридическая проверка
Мы проверяем титул, ипотеки и классификационный статус.
Депозит и освидетельствование
Мы удерживаем депозит на счёте эскроу и координируем освидетельствование и ходовые испытания.
Закрытие сделки
Мы завершаем оплату, передачу судна и переход права собственности.
Требования
- Продавец с чистым, доказуемым титулом.
- Раскрытие и погашение — либо принятие на себя — любой зарегистрированной ипотеки.
- Согласованное состояние и место передачи судна.
- Идентификация покупающего юридического лица для целей регистрации на его имя.
Please note. Соответствие требованиям оценивается администрацией мальтийского флага индивидуально в каждом случае. Пришлите нам данные судна, и мы подтвердим, что применимо именно в вашем случае, прежде чем вы примете решение.
Необходимые документы
- Меморандум о соглашении (MOA)
- Акт о продаже (bill of sale)
- Действующее свидетельство о регистрации и выписка из регистра
- Погашение ипотеки или согласие залогодержателя, если ипотека существует
- Отчёты об освидетельствовании и ходовых испытаниях
- Протокол передачи и приёмки
- Копия паспорта и подтверждение адреса каждого бенефициарного владельца
- Документы о регистрации компании, если владельцем является компания
Please note. Список носит ориентировочный характер. Точный перечень документов, который потребует регистр, зависит от судна, его возраста и режима регистрации — мы письменно подтвердим ваш перечень до подачи каких-либо документов.